*** Schwenningen - modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss! ***
191.500,00 € - 78056 Villingen-Schwenningen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: SBH-5092
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 78056 Villingen-Schwenningen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 78 m²
- Kaufpreis: 191.500,00 €
- Etage: 1
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese modernisierte Etagenwohnung befindet sich in Schwenningen im beliebten Wohngebiet "Auf Rinelen", im Bereich einer verkehrsberuhigten 30-er Zone. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten und Grundschule, ferner besteht eine sehr gute Busverbindung in die Innenstadt.
Auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² erwarten Sie drei einladende Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Das geschmackvoll modernisierte Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und überzeugt mit seiner Funktionalität.
Der großzügige Balkon lädt dazu ein, sonnige Tage und laue Abende im Freien zu genießen und bietet zusätzlichen Freiraum in Ihrem neuen Zuhause. Die Lage der Wohnung ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben von Schwenningen und bietet dennoch die Ruhe einer gepflegten Wohngegend.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einmaligen Angebot zu überzeugen - wir freuen uns auf Sie!!
Lage
Villingen-Schwenningen liegt im Quellgebiet der Donau und des Neckars zwischen dem Schwarzwald und den Hochflächen der Baar. Die Stadt ist über die Autobahn Stuttgart-Bodensee und schienenmäßig über die Schwarzwaldbahn und die Gäubahn gut erreichbar.
Tagesausflüge in den Schwarzwald, die ebenso nahe gelegene Schweiz oder an den Bodensee bieten sich an.
In der einst größten Uhrenstadt der Welt ist die Zeit nicht stehen geblieben. Hier funktioniert das Duett aus Tradition und Fortschritt. Da eine prächtige Gründerzeitvilla, dort ein moderner Bau – eine Symbiose, die immer wieder überrascht. Übrigens: Auch der Neckar, dessen historische Quelle in Schwenningen liegt, hat eine sprichwörtlich bewegte Vergangenheit. Und auch sportlich gesehen, bewegt sich im württembergischen Teil der Gesamtstadt
Villingen-Schwenningen so einiges.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 123,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1966
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 24.02.2029
