259.000,00 € - 79618 Rheinfelden / Nollingen - Etagenwohnung
*** Nollingen-Rheinfelden: 2-Zimmer-Wohnung die alles hat! ***
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Emil Mansour
Volksbank eG - Die Gestalterbank
Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet genug Platz für Singles oder ein Paar.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/ Essbereich, eine Küche und ein Schlafzimmer.
Für die tägliche Pflege stehen Ihnen ein Bad und zusätzlich ein Gäste-WC zur Verfügung.
Genießen Sie entspannte Momente auf dem sonnigen Südbalkon.
Diese Wohnung wurde im Jahr 2006 erbaut und bietet Ihnen eine solide und dauerhafte Wohnqualität.
Als Investitionsmöglichkeit oder zum Eigenbedarf:
Die Wohnung ist vermietet mit solventem Mieter und damit als äußerst attraktive Investition zu betrachten.
Lage
Rheinfelden-Nollingen ist ein Stadtteil von Rheinfelden im Landkreis Lörrach und liegt am
Hochrhein, der die Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz bildet.
Nollingen ist eine Mischung aus Wohngebieten, kleinen Geschäften und
landwirtschaftlichen Betrieben. Die Einwohner schätzen die ruhige Atmosphäre und die
gute Anbindung an die Stadt Rheinfelden sowie an die nahe gelegene Schweiz.
Es ist bekannt für seine ruhige und landschaftlich reizvolle Lage am südlichen Rand des
Schwarzwaldes. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie
Wandern, Radfahren und Spaziergänge entlang des Rheins oder durch die nahegelegenen
Wälder.
Insgesamt bietet Rheinfelden-Nollingen eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme,
historischem Erbe und modernem Wohnkomfort.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 130,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2006 |
| Wesentlicher Energieträger | PELLET |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 08.10.2028 |
