*** Attraktives Ladengeschäft zur Miete im Herzen von Villingen! ***

1.950,00 € - 78050 Villingen-Schwenningen - Bürofläche

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
SBH-4971
Objektart
Bürofläche
Lage
78050 Villingen-Schwenningen
Zimmer
3
Kaltmiete
1.950,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Provisionsfrei
Ja
Zur Baufinanzierung

Weitere Angaben

Nutzfläche
ca. 210 m²
Bürofläche
ca. 210 m²
Frau Monika Laufer

Frau Monika Laufer

Volksbank eG - Die Gestalterbank

Tel. 07721 8025143

monika.laufer@gestalterbank.de

Objektbeschreibung

Dieses charakteristische Gewerbeobjekt in zentraler Einkaufslage der Villinger Innenstadt bietet Ihnen eine großzügige Verkaufsfläche von 215 m², sowie eine Lagerfläche von 40 m². Die Backsteinfassade ist besonders, ein schöner Blickfang .

Das Ladengeschäft liegt in einer belebten Fußgängerzone, eine lebendige Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Ein ansprechender Eingangsbereich empfängt Ihre Kunden. Die Räume sind gut zugänglich, die 215 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, offen gestaltet und mit einem gemütlichen Aufenthaltsraum mit Teeküche ausgestattet. Alles sehr gepflegt und ideal als Büroräume. Bisher waren die Räumlichkeiten von einer Bank als Filiale genutzt. Im Obergeschoss befinden sich Anwälte, also eine angenehme Umgebung.

Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung, es ist ein langfristiges Mietverhältnis gewünscht.

Haben Sie Fragen oder möchten Sie diese ansprechende Gewerbeimmobilie besichtigen, dann rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Doppelstadt Villingen-Schwenningen, auch als Oberzentrum bezeichnet, ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat sie alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Industrie, Handel und Gewerbe sind Ausdruck einer großen Schaffenskraft. Villingen, als einer der großen Stadtteile der gemeinsamen Stadt, fasziniert mit seinem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Hier beeindrucken die vielen Giebel, Erker und die fast völlig erhaltene Stadtmauer mit mächtigen Wehr- und Tortürmen. Wer gerne auf eine Entdeckungsreise geht und dabei den Geschichten verträumter Gassen, plätschernder Brunnen und stiller Winkel auf die Spur kommen will, hat hier ideale Bedingungen. Neben vielen historischen Reizen entdecken Sie aber auch eine jung gebliebene Stadt mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Einkaufen, Bummeln und Entspannen gehören hier einfach zusammen. Villingen-Schwenningen liegt im Quellgebiet der Donau und des Neckars zwischen dem Schwarzwald und den Hochflächen der Baar. Die Stadt ist über die Autobahn Stuttgart-Bodensee und schienenmäßig über die Schwarzwaldbahn und die Gäubahn gut erreichbar. Tagesausflüge in den Schwarzwald, die ebenso nahe gelegene Schweiz oder an den Bodensee bieten sich an.

Umgebung und Wohnlage

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