*** Marbach - zauberhafte Wohnung im Erdgeschoss zum Sofortbezug! ***
240.000,00 € - 78052 Villingen-Schwenningen, Marbach - Etagenwohnung
- Objekt-ID: SBH-4999
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 78052 Villingen-Schwenningen, Marbach
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 94 m²
- Kaufpreis: 240.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Hausgeld: 396,00 €
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und vollständig modernisierte 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Marbach vereint modernen Komfort mit einer schönen Lage. Der durchdachte Grundriss ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl, insbesondere durch den offenen Wohn- und Essbereich, der über einen direkten Zugang auf den Balkon verfügt, welcher die gesamte Wohnungsbreite umfasst. Genießen Sie dort die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen! Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden. Vervollständigt wird dieses Immobilienangebot durch den zugehörigen Wohnungskeller, sowie einer Einzelgarage.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Die gemeinsamen Stadt Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat sie alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Industrie, Handel und Gewerbe sind Ausdruck einer großen Schaffenskraft.
Marbach liegt 695 - 765 Meter über dem Meer und hat etwas mehr als 2.000 Einwohner. Es verfügt über ein gut erschlossenes Rad- und Wanderwegenetz. Marbach ist als Haltestelle in den Fahrplan des Ringzugs eingebunden, es bestehen zudem regelmäßige Busverbindungen.
Ein großer Spielplatz am Talbachufer und einer im Neubaugebiet 'Melben' laden zum Spielen und Picknicken ein. Tennis- und Sportplätze runden das Angebot ab. Marbach ist ein Ortsteil von Villingen.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 115,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1974
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 25.02.2029
Sonstiges
Vollständig modernisierte Wohnung, einschließlich Badezimmer
Barrierefreier Zugang
Einbauküche vorhanden