383.000,00 € - 78183 Hüfingen-Mundelfingen - Einfamilienhaus
*** Großzügiges Anwesen, technisch gut ausgestattet, in Hüfingen-Mundelfingen! ***
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im Teilort von Hüfingen, gelegen in der idyllischen Region Mundelfingen.
Das im Jahr 1990 erbaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und bietet auf zwei Wohnetagen eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 176,00 m².
Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten die man von einem modernen Zuhause erwartet: sieben Zimmer, zwei attraktive Tageslichtbäder, Terrasse und zwei Balkone. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet genügend Platz für eine größere Familie.
Im Untergeschoss ist die Haustechnik mit einer Stückholzheizung, ein Holzlager und zwei Garagen untergebracht, außerdem gibt es zusätzlichen Stauraum für Ihre Vorräte und ein "Handwerker-WC". Der Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Wäschetrockner sind hier ebenfalls zu finden.
Im Erdgeschoss ist eine großzügige Küche mit Essbereich eingerichtet, mit direktem Zugang zur großen Südterrasse. Außerdem gibt es hier ein großes Wohnzimmer mit kleinem Balkon, ein Büro, ein Gästezimmer und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Im Obergeschoss sind die drei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Ankleide untergebracht. Vom Elternschlafzimmer gibt es Zugang zu einem kleinen Balkon. Genießen Sie vielleicht hier künftig den Sonnenuntergang?
Das attraktive Badezimmer im Obergeschoss wurde 2013 grundsaniert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die übergroße, bodentiefe Dusche und eine Badewanne sind hier eingebaut und lassen keine Wünsche offen.
Im Außenbereich gibt es zwei bis drei PKW-Stellplätze und neben der Terrasse im Erdgeschoss einen zweckmäßigen Gemüsegarten. Wasser zum Gießen liefert die praktische Regenwasserzisterne.
Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als eine schöne Gelegenheit für alle, die nach einem gepflegten und gut gelegenen Zuhause suchen. Durch den Vollwärmeschutz der 2006 angebracht wurde und seinen Glasfaseranschluss ist das Gebäude auch technisch gut ausgestattet.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Lage
Mundelfingen ist der größte Ortsteil von Hüfingen mit knapp 700 Einwohnern. Die Orte Hüfingen, Blumberg und Bonndorf sind die größeren Orte in der Nähe und mit dem Auto bequem zu erreichen. Auch die nahe gelegene Schweiz mit seinem Ort Schaffhausen sind schnell erreichbar und nur 25 km entfernt. Das Naherholungsgebiet Wutachschlucht liegt fast direkt vor der Haustür.
Die Lage des Hauses ist attraktiv, Hüfingen-Mundelfingen ist bekannt für seine malerische Umgebung. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Auch gibt es noch einen Kindergarten und die Grundschule in Mundelfingen, Einkaufsmöglichkeiten in Hüfingen oder Bonndorf.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 136,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1990 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 21.09.2033 |
