Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine schöne und sofort beziehbare Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in bezaubernder Aussichtslage von Schonach. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1985 in solider Massivbauweise errichtet. Die Hauptwohnung umfasst die Flächen des Erd- und Dachgeschosses und verfügt neben dem Ess- und Wohnzimmer über drei weitere Zimmer. Das Untergeschoss des Hauses beherbergt neben den Technik- und Lagerräumen eine weitere, kleine Einliegerwohnung mit insgesamt zwei Zimmern. Hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung entweder als Büro, zur Fremdvermietung oder als zusätzlichen Wohnraum für Familienangehörige.
Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem ordentlichen, altersgerechten Gesamtzustand, obgleich einige Schönheitsreparaturen erforderlich sind.
Vervollständigt wird diese Immobilie durch die vorhandene Garage und einen zusätzlichen Kfz-Stellplatz.
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Schonach liegt nordöstlich von Freiburg im Breisgau, etwa fünf Kilometer von Triberg entfernt in einem Hochtal, das eine Verbindung zum benachbarten Elztal im Landkreis Emmendingen hat. Im Norden grenzt der Ort an den Ortenaukreis. Die drei Landkreise treffen sich am Dreikreiseck, einem Startplatz für Drachenflieger, das eine Aussicht ins untere Kinzigtal, die Oberrheinebene bei Offenburg und bei klarer Sicht zu den Vogesen bietet. Auf der Gemarkung Schonach bildet ein Nebengipfel des Rohrhardsberges in der Nähe des Griesbacher Ecks auf dem Farnberg-Plateau mit 1163 m Höhe den höchsten Punkt des Schwarzwald-Baar-Kreises.
| Endenergieverbrauch | 128,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1985 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 06.06.2034 |
* Teilweise sind Schönheitsreparaturen erforderlich, insbesondere die
Bodenbeläge sollten stellenweise ausgetauscht werden.
* Formschöner, großer Kachelofen im Wohn- bzw. Essbereich des EG´s
* Nutzung als Mehr-Generationenhaus möglich
* Sofort beziehbar
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