*** Gemütliche Single-Wohnung für Einsteiger in Blumberg! ***
73.000,00 € - 78176 Blumberg - Etagenwohnung
- Objekt-ID: SBH-5153
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 78176 Blumberg
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 40 m²
- Kaufpreis: 73.000,00 €
- Etage: 2
- Hausgeld: 143,00 €
- Provision für Käufer 3.570 € inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In absolut zentraler Lage von Blumberg finden Sie dieses gemütliche
2-Zimmer-Apartment. Es besteht aus einer zweckmäßigen Wohnküche, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Duschbad. Alles ist einfach ausgestattet aber sehr gemütlich und derzeit vermietet. Ein großer Keller im Untergeschoss bietet viel Stauraum. Dieser gehört ebenfalls zur Wohnung. Außerdem gibt es einen Fahrradabstellplatz für die Bewohner.
Das Anwesen wurde immer wieder modernisiert, so sind bereits die Fenster und die Etagenheizung erneuert worden, das Dach gedämmt und auch das Duschbad wurde vor längerer Zeit modernisiert.
Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Lage
Blumberg, dessen Ursprünge im 13. Jahrhundert liegen, liegt mit derzeit etwa 10.000 Einwohnern im südlichen Teil des Schwarzwaldes nahe der Schweizer Grenze. Die Stadt ist weithin bekannt durch seine touristisch genutzte historische Bahnstrecke "Sauschwänzle-Bahn". Blumberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, ein Ärzte-Zentrum, Apotheke, Banken und viele verschiedene Geschäfte sind vorhanden. In der Kernstadt befinden sich vier Kindergärten, eine Grundschule, Förderschule, Hauptschule mit Werkrealschule und eine Realschule. Zahlreiche Vereine und eine Musikschule bereichern das gesellschaftliche Leben und bieten den Einwohnern Freizeitgestaltung ganz nach persönlichen Vorlieben. Gute Nahverkehrsregelungen sorgen für eine regelmäßige Anbindung z.B. nach dem nur ca. 15 km entfernten Donaueschingen (Gymnasium, Wirtschaftsschule). Die sehr gute Verkehrsanbindung durch die Lage an der Bundesstraße 27 und der Nähe zur B 314, bedeuten für die Einwohner beste überregionale Anbindung an das Straßennetz. Weitere Informationen erhalten Sie auf www.stadt-blumberg.de
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 61 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1966
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 08.05.2025
